Avocat accidentdutravail

Les vraies bonnes raisons pour investir dans un EHPAD

Investisseurs souhaitant profiter des avantages de la location meublée, augmentez vos chances de réaliser un haut rendement et investissez en EHPAD ! Les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes sont des résidences ayant pour vocation de loger les seniors de plus de 60 ans. Grâce à leur structure dotée d’une unité médicale règlementée, ces établissements sont capables d’accueillir des personnes en perte d’autonomie. Voici les bonnes raisons pour investir en EHPAD.

Des gestionnaires de renom aux manettes

Les EHPAD bénéficient d’une gestion optimisée entièrement prise en main par des professionnels. Ce sont les gestionnaires. Leurs missions : la gestion locative de l’EHPAD, la gestion administrative, le management de l’ensemble de l’équipe. C’est le gestionnaire qui collecte les revenus locatifs et qui les reverse au loueur.

Plus un gestionnaire est expérimenté et à forte réputation, plus l’activité a de chances de générer un excellent rendement.

Un expert-comptable pour contrôler le tableau de bord de gestion

Le loueur collabore avec un expert-comptable, une fois qu’il s’engage dans la location meublée. Du point de vue fiscal, le loueur est un micro-entrepreneur. C’est l’expert-comptable qui se charge de mettre à jour ses comptes. Il contrôle également le tableau de bord de gestion afin de fournir un aperçu précis sur la santé de l’activité de son client.

Défiscaliser sur plusieurs années

L’un des plus importants avantages de l’investissement en EHPAD : la défiscalisation sur le long terme pour le loueur, quel que soit le régime fiscal qu’il choisit. Toutefois, le plus intéressant demeure le régime réel simplifié, qui permet de réduire l’impôt sur le revenu du loueur sur une période pouvant aller jusqu’à 25 ans. Ce, grâce au régime de l’amortissement.

Un avenir très prometteur

Les EHPAD ont un excellent avenir devant eux : de plus en plus de seniors en perte d’autonomie, issus du vieillissement de la population, sollicitent de se loger dans ces résidences.

En savoir plus sur les EHPAD sur ehpad.com.

Postez un commentaire en ce qui concerne cette page si vous avez envie d'exprimer votre marque.

Les dernières nouvelles d'un point de vue Avocat accidentdutravail.

  1. 22 Avril 2018Le palmarès des meilleures SCPI de rendement en 2018379 clics
  2. 15 Juil. 2017Comment gérer la paie lorsqu'il y a un accident du travail ?11971 clics
  3. 19 Nov. 2016Vos moyens pour prouver un accident du travail3310 clics